Este local, que se ofrece a un precio de 1.000 €/m², se caracteriza por su diseño diáfano, lo que permite múltiples posibilidades de distribución y uso. Esta flexibilidad es ideal para adaptar el espacio a las necesidades específicas de cualquier tipo de negocio, desde tiendas minoristas hasta oficinas o cafés.
La propiedad se encuentra en estado de origen, brindando la oportunidad de realizar las adecuaciones necesarias para personalizar el local según la visión del futuro propietario. Incluye un aseo, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio lacado, lo que asegura tanto robustez como funcionalidad. Además, el suelo de terrazo proporciona un acabado resistente y duradero, adecuado para el tráfico comercial.
El local cuenta con fácil acceso a servicios básicos que incluyen transporte público, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles. Su proximidad a la estación de tren añade un valor significativo, facilitando la captación de clientes de diversas áreas de la ciudad, lo que es crucial para el éxito de cualquier negocio.
Con gastos de comunidad de solo 4 €, esta propiedad representa una opción muy accesible para aquellos que buscan un espacio bien situado y lleno de potencial. La combinación de ubicación estratégica, características del local y condiciones económicas favorables hacen de esta oferta una oportunidad que no se debe pasar por alto.
En resumen, el local comercial en la zona de Huerta de la Reina, Córdoba, disponible por 70.000 €, ofrece una superficie de 70 m² en un entorno dinámico y de fácil acceso. Con su diseño diáfano y la posibilidad de adecuarlo a diferentes usos, esta propiedad se posiciona como una excelente inversión para emprendedores que desean establecerse en un mercado activo y en crecimiento.
