Este local, que se ofrece a un precio de 650 €/m², destaca por su diseño moderno y acogedor. La propiedad ha sido completamente reformada, lo que permite a los nuevos propietarios comenzar a operar sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. La carpintería de madera añade un toque de calidez y elegancia al ambiente, creando un espacio agradable para los clientes.
Con una orientación norte, el local mantiene una temperatura confortable durante todo el año, evitando el calor excesivo en verano y el frío en invierno. Además, cuenta con un suelo de gres, que es resistente y fácil de mantener, ideal para un bar que requiere limpieza frecuente y durabilidad.
Las ventanas de carpintería exterior de aluminio con Climalit aseguran un buen aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a crear un ambiente tranquilo y cómodo. En cuanto a la climatización, el local está equipado con aire acondicionado y calefacción mediante splits, lo que garantiza un control óptimo de la temperatura, independientemente de la estación del año.
La ubicación del local también es un punto fuerte; se encuentra a un paso de centros médicos, colegios, parques y supermercados, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Esta cercanía a servicios esenciales no solo facilita el acceso al local, sino que también contribuye a atraer a una clientela variada, lo que es fundamental para el éxito de cualquier negocio de hostelería.
En resumen, el local en Guadalcázar, disponible por 26.000 €, ofrece 40 m² de espacio reformado y listo para usar. Con características como aire acondicionado, carpintería de madera y una ubicación privilegiada cerca de servicios clave, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que desean establecerse en el sector de la hostelería en un entorno dinámico y en crecimiento.
